„Viccesen azt szoktuk mondani, hogy kilenc nő nem tud kihordani egy gyereket egy hónap alatt, tehát legyen is bármilyen nagy és komplett a tervezőcsapat, a tervezési időt ugyan lehet valamivel csökkenteni, de csodát sajnos nem tudunk művelni” – érzékelteti Németh Adrienn, az ÉnTér Design tervezőiroda társalapítója a generáltervezői munkájával kapcsolatos félreértéseket. „Még szakmabeliek is sokszor keverik a felelős műszaki vezető és a műszaki ellenőr feladatait, de karrierem elején többször hallhattam a mesterektől, hogy mi alapján akarom megmondani, mi a feladat, amikor glettelni sem tudok” – teszi hozzá Berecz Zsolt építészmérnök, a Design and Build Kft. ügyvezetője. Hozzátéve: „igen, egy profi szakemberrel a saját munkakörében nem tudom felvenni a versenyt, mérnökként a feladatom a maga komplexitásában átlátni a teljes munkát.”
Nem csak az ilyen félreértések miatt tartjuk fontosnak, hogy foglalkozzunk az otthonok felújításával. A saját, témába vágó képzéseink alapján ugyanis azt látjuk: folyamatos az érdeklődés az enteriőrtervezéshez kapcsolódó szakmák iránt. Ezért a második offline eseményünkön, május 17-én szombaton A nagy enteriőr-stáblista címmel éppen ezekről lesz szó. Egy konkrét lakás példáján keresztül négy tapasztalt szakember mutatja be, kinek mi a szerepe a tervezés és a felújítás során. Ha éppen felújítasz, pályát szeretnél váltani, már most pályakezdő lakberendező vagy, esetleg régóta kacérkodsz az enteriőrök világával, de még nem látod tisztán, merre indulj, akkor eseményünk neked szól.
A 16:30-tól kezdődő kerekasztalra elfogadták a meghívásunkat:
- • Papp Linda – építészmérnök, a CasaLinda Studio alapítója, aki 10+ év múlttal segít prémiumügyfeleknek komplex lakó- és belsőépítészeti projektekben; 2021-ben az Év Lakberendezője díjjal ismerték el.
- • Berecz Zsolt – építészmérnök, a Design and Build Kft. alapító-ügyvezetője, műszaki ellenőr és felelős műszaki vezető, aki 15+ éve dolgozik lakóépületek felújításán és tervezésén, jól ismeri a teljes kivitelezést.
- • Járai-Szeglet Orsi – lakberendező, aki 7+ éve tervez családi házakat és lakásokat környezettudatos szemlélettel, 2022-ben az Év Lakberendezője verseny különdíjasa.
- • Németh Adrienn – az ArchiCAD tervezőszoftver szakértője, építészmérnök, belsőépítész, az ÉnTér Design tervezőiroda társalapítója, aki 10+ év tapasztalattal bír komplex belsőépítészeti projektek generáltervezőjeként.
A kerekasztal után 18:30-tól pedig azt mutatjuk be, a tervezők mire használhatják a mesterséges intelligenciát (MI/AI). Itt előadóink lesznek:
- • Dr. Zettler Hella – lakberendező, jogász, a Nők Az Építőiparban Egyesület alapító tagja.
- • Konyuhova Natalia – közgazdász és business coach, aki több iparág tapasztalatát hozza az AI világába.
A két szakember azért vállalta el az előadást, hogy a gépagy szakmai támogatásával segítsen új dimenziókat megnyitni az enteriőrök tervezésében, illetve mert az AI a kreatív vállalkozások növekedésének egyik legnagyobb motorja lehet. Ezt a potenciált pedig most érdemes kihasználni, amikor ezek a megoldások éppen felfutóban vannak. Szóval május 17-én szombaton 16:00 órától várunk minden érdeklődőt a budapesti Mammutban lévő díjnyertes Kollab közösségi térben! Az esemény részletei itt érhetők el, jegyeket pedig itt tudsz venni – aki előbb rendel, az még kedvezményesen juthat hozzá.
A megbízó gyakran elszámolja magát
Németh Adrienn a cikkünk elején illusztrált, idővel kapcsolatos elvárásokról hangsúlyozza: egy generáltervező megbízása annyiban mindenképp gördülékenyebbé teheti a felújítást, hogy összefogja a szakági tervezőket. Az ő felelőssége ugyanis, hogy a komplett, szakágakat is tartalmazó terv határidőre elkészüljön, így azzal nem a megrendelőnek kell törődnie. Nem csak a tervezés, hanem az egész felújítás során gyakori, hogy a megbízó elszámolja magát. Papp Linda úgy tapasztalja: a tulajdonosok általában rosszul mérik fel, mennyi időt, pénzt és energiát kell szánni egy lakóingatlan felújítására. „Azt hiszik, mivel megbíznak egy szakembert, azzal jelentősen lerövidül az az idő, ami alatt ezt a feladatot el lehet végezni.”
A túlzó elvárások nemcsak feszültséget okoznak rögtön a munka legelején, de sokszor ki is zárják az együttműködést kapacitáshiány miatt, magyarázza. „Az igaz, hogy egy szakembernek nagyon sok kérdésre rutinszerű válasza van, gyakorlatból és a korábbi precedensek alapján gyorsabban tud jó megoldási javaslatokat adni, de egy igazán jó tervhez ki kell érlelni a gondolatokat” – fogalmaz. „Nem beszélve arról, hogy aki tényleg jó szakember, az egyszerre több projektet is visz, tehát nem tud kizárólag egyetlen feladattal foglalkozni, ami ezáltal a tervezési időre is kihatással van. És ez még csak a tervezői oldal, nagyon sok esetben a megbízói dilemmázás, a döntési nehézségek húzzák az időt, ami a tervezőtől független, mégis az ő vállalási idejének számlájára íródik.”
Járai-Szeglet Orsi hozzáteszi, korábban azzal a sztereotípiával is találkozott, hogy a lakberendező egy építkezés vagy felújítás legutolsó szereplőjeként lép be a képbe, hiszen mindössze az a feladata, hogy egységessé tegye, dekorálja a teret. „Ezzel szemben ideális esetben már az építészekkel párhuzamosan, és sokszor közösen dolgozunk, hogy egy ingatlan ne csak küllemre legyen megfelelő, de a megbízó elvárásainak és például az ergonómiai szabályoknak is megfeleljen” – fejti ki.
A felújítás csapatmunka
„Az, hogy egy építkezés csapatmunka, egyre inkább egyértelmű a megbízók számára is. Korábban még polihisztorként tekintettek az építészre, de ma már egyre szélesebb körű a megbízók, építtetők rálátása arra, hogy szakági tervezők bevonása is szükséges, nemcsak új építésű ingatlanok, hanem akár egy nagyobb volumenű felújítás esetében is” – osztja meg tapasztalatait Papp Linda. „A legoptimálisabb esetben a projektnek van projektmenedzsere, aki az építési folyamatok kezelésével, a szereplők koordinálásával és a kommunikációval foglalkozik. Ha nincs ilyen dedikált szereplő, akkor ezek a feladatok a tervező, az építtető és a kivitelezést vezető szakemberek között oszlanak meg. Ilyenkor is fontos, hogy ezek között a szereplők között minél gördülékenyebb legyen az információ áramlása, mindenki megoldásorientáltan álljon a feladathoz, és partnerként kezelje egymást” – fogalmaz.
Berecz Zsolt szerint ez azért is fontos, mert végső soron az a legdrágább mulatság, ha a felmerülő kérdéseket a megbízó és a kivitelezők nem gondolják át előre, hanem a munka közben, ott helyben kell azokat megoldani. Ebben az esetben ugyanis akár 3-5 ember napi bére pörög, amíg mi a kibontott fürdőszoba előtt azon agyalunk, miként folytassuk a munkálatokat, és honnan szerzünk még megfelelő szakembert. „Arról nem is beszélve, hogy ha arra a pár hétre tervezte a csapat, hogy nálad lesz, akkor a késés miatt lehet, hogy hónapokat kell majd várnod” – húzza alá.
Németh Adrienn hangsúlyozza, hogy még a legkisebb projektekben is minimum három szereplő vesz részt: a tervező, a kivitelező és a megrendelő. „Minél komplexebb egy feladat, és minél több speciális igény merül fel, annál több résztvevőt kell bevonni” – teszi hozzá. A megrendelőnek pont ezért kell a nulladik lépésben egy jó tervezőt megbízni, aki átlátja a folyamatokat, és már a tervezés legelején tudja, kiket kell még bevonni a feladatba ahhoz, hogy az a lehető legjobb minőségben készüljön el, foglalja össze.
Persze egy otthon felújításában egyszerűbb részfeladatok is vannak, egy fal lefestéséhez például nem kell engedély. „Lakóingatlan felújításakor sokszor nincs engedélyköteles munkafolyamat, ez azonban nem egyenlő azzal, hogy majd a tervező mindent megold egy személyben” – fogalmaz Járai-Szeglet Orsi. Előadónk fontosnak tartja, hogy az ügyfélnek már a projekt elején őszinte, pontos képet adjanak a várható időtartamról és költségekről. „Ahhoz, hogy minél gördülékenyebben haladhasson a projekt, nagyon alapos, hetekig tartó tervezés és előkészítés kell. Ezt nem érdemes siettetni, hiszen a tervezők és a kivitelezők így tudják a korábban megállapodott ütemben és minőségben ellátni a feladataikat.” Hogy az előkészítés mitől számít alaposnak, és ha a terveken már minden szuperül fest, miként érdemes nekifogni a munkálatoknak, azt is részletesen átbeszéljük május harmadik szombatján a Kollabban.