Élő, online kurzus
8 alkalomA HOME STAGING ALAPJAI
A KURZUSRÓL
A home staging szakértője egyedülálló hídként szolgál az ingatlanpiac és a designvilág között, felismerve és kiaknázva azokat a lehetőségeket, amik az ingatlanok értékét jelentősen növelhetik. Az ötletalkotástól a megvalósításig ő irányítja a folyamatot, figyelembe véve az ingatlan piaci potenciálját, így az ingatlanok gyorsabban találnak vevőre és magasabb áron kelnek el, maximális hasznot hozva a tulajdonosnak.
A kurzusunkon átfogó betekintést nyújtunk a home staging világába, bemutatva az ingatlanpiac aktuális trendjeit és a design alapelveit. Megtanulod, hogyan viheted sikerre a saját projektjeidet, és megismerkedhetsz azokkal a stratégiákkal és iparági jó gyakorlatokkal, amelyekkel kiemelkedhetsz a home staging szakemberek között.
REGISZTRÁLOK
7. MÁJUS
30. MÁJUS
BÁLINT ESZTER
LAKBERENDEZŐ, TERVEZŐ ALAPÍTÓ @ Health-Wise-Living
Közel két évtizedes gyakorlati tapasztalattal rendelkezik ingatlanok átalakításában, tervezésében és lakberendezésben.
10 éve lakberendezőként és tervezőként is tevékenykedik, több éves háttérrel rendelkező Health-Wise-Living vállalkozása keretében.
Az ingatlanok hasznosításánál és tervezésénél a művészi design megalkotásán túl a korszerű funkcionalitást helyezi előtérbe.
Kiemelten fontos számára, hogy az elkészült projekt valóban betöltse azt a szerepet, amire az készül, valamint az, hogy a design és komfort egységesen jelenjen meg a térben.
KINEK AJÁNLJUK?
Lakberendezőknek és belsőépítészeknek, akik bővíteni szeretnék szolgáltatási palettájukat egy népszerű, de a hazai piacon még kiaknázatlan terület feltérképezésével. Ötvözd a lakberendezői szemléletet a home staging módszereivel, és költs csak arra a felkészítés során, amire megéri!
Ingatlan-
közvetítőknek, -tulajdonosoknak
és -befektetőknek, akik szeretnék a home staging segítségével gördülékenyebbé és hatékonyabbá tenni az értékesítési folyamatot. Végezd költséghatékonyan a home staging feladatokat, és dobd a piacra ütős hirdetési anyaggal az ingatlanjaidat!
közvetítőknek, -tulajdonosoknak
és -befektetőknek, akik szeretnék a home staging segítségével gördülékenyebbé és hatékonyabbá tenni az értékesítési folyamatot. Végezd költséghatékonyan a home staging feladatokat, és dobd a piacra ütős hirdetési anyaggal az ingatlanjaidat!
Karrierváltóknak, akik szeretnék megismerni a home staging alapjait, és felmérni, hogy nekik való-e ez a karrierút. Fejlődni szeretnél, és új lehetőségeket keresel? Sajátíts el egy izgalmas szakmát, amire a későbbiekben akár vállalkozást is építhetsz!
Program
05.07. Kedd 18:00
A home staging alapfogalmai
- Miből áll a home staging, és mi a célja? Kiknek való?
- Az ingatlanértékesítés szakmai alapjai és alapfogalmai
- Mit kell tudnod ahhoz, hogy home stager lehess?
- Lakberendezés, belsőépítészet, home staging, home styling és dekoráció – A fogalmak tisztázása. Mit, mikor, mire használunk pontosan?
05.09. Csütörtök 18:00
A home staging eszköztára
- Marketing-alapfogalmak: Marketingmix (termék, ár, piacbefolyásolás, értékesítési csatornák)
- Célcsoport-szegmentáció
- Marketingeszközök (online és offline)
- Saját és bérelhető készletek home staginghez
- Mik a fő prioritások a home staging során?
- Együttműködő szakemberek és csapatok, valamint kapcsolatok kiépítése
05.14. Kedd 18:00
A home staging folyamata
- Az ingatlan környezetének és belső állapotának felmérése, büdzsé meghatározása
- Határidő és célmeghatározás (eladás, bérbeadás, felújítás)
- Koncepcióterv – Stílusok
- Lakberendezési elemek beszerzése (készlet kialakítása, bérlés, vásárlás)
- Átalakítási, kivitelezési, takarítási folyamatok irányítása
- Hirdetési és marketinganyagok elkészítése, ingatlan bemutatása
05.16. Csütörtök 18:00
Eladás/home staging eladásra szánt ingatlanoknál
- Büdzsé- és időterv meghatározása
- Tulajdonosi jogviszonyok, folyamatban lévő jogi ügyek és más lehetőségek feltérképezése
- Koncepcióterv készítése (bútorozott, bútorozatlan)
- Értékbecslés (alap és tervezett állapot)
- Nyereségtervezés
- Támogatási és kölcsönfelvételi lehetőségek ismerete
05.21. Kedd 18:00
Bérbeadás / home staging bérbeadáshoz
- Ingatlan tulajdonosi viszonyainak tisztázása
- A lakás jelenlegi folyamatos költségeinek naprakész ismerete
- Szerződések összeállítása
- Állapotfelmérés és a célcsoport meghatározása
- Bútorozott vagy teljes mértékben berendezett ingatlan bérbeadása
- Társasházi szabályok (Airbnb)
- Számlázási ismeretek
05.23. Csütörtök 18:00
Gazdasági alapok home staginghez
- Ingatlanpiaci ismeretek, gazdasági célkitűzések meghatározása
- Ingatlan értékbecslése és ingatlanirodákkal történő kapcsolat kiépítése
- Az ingatlan értékének felmérése annak alapállapotában és a tervezett értéknövekedés kalkulációja
- SWOT-analízis a marketingben
05.28. Kedd 18:00
Energetikai ismeretek a home staginghez
- Az ingatlan környezetének, történetének és múltbéli tulajdonosainak a feltérképezése
- Hogyan lehet hatékonyan megérteni azt, hogy kik költöznek a lakásba, és milyen céllal?
- Az ingatlan fizikai állapotának érzékelése
- Téralakító eszközök: Térrendezés energetikai módon – intuícióval
- Tárgyak a térben
- Kollektív ízlés: színek, stílusok és trendek ismerete
05.30. Csütörtök 18:00
Saját projekt
- Egyéni és/vagy csapatmunka?
- Projektek tervezése és megvalósítása
- Online vs. helyszínen történő: Mit hol érdemes?
- A lehetőségek és korlátok prioritási sorrendjének felállítása
A TELJES PROGRAM MEGJELENÍTÉSE
A KURZUS UTÁN
Szektor Bemutatjuk azokat a technikákat, amelyek segítségével felismerheted az ingatlanok rejtett lehetőségeit, és megmutatjuk, hogyan maximalizálhatod a terekben rejlő potenciált.
Értékteremtés Megtanulod, hogyan ötvözheted a design és funkcionalitás elemeit, így növelve minden tér értékét. Ismerd meg a módszereket, amelyekkel harmóniát és sajátos stílust hozhatsz létre, ezáltal felkeltve az emberek figyelmét és emelve az ingatlanok értékét.
Projektmenedzsment Megismered, hogyan veheted kézbe a projektek menedzselését, önállóan koordinálva a tervezési és szervezési folyamatokat. Elsajátítod, hogyan valósíthatsz meg hatékony home staging projekteket, amelyekkel növelheted az ingatlanok piaci értékét és vonzerejét.
A HOME STAGING ALAPJAI
7. MÁJUS
30. MÁJUS
REGISZTRÁLOK
A kurzussal és a részvételi díjjal kapcsolatos bővebb tájékoztatásért, kérjük, regisztrálj.
SKVOT - ISKOLA KREATÍVOKNAK A kurzussal és a részvételi díjjal kapcsolatos bővebb tájékoztatásért, kérjük, regisztrálj.